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常州市二手房将全面取消限售，新房限售时间维持不变

时间：2025-07-07 11:47:27 来源：不咎既往网

原标题常州市二手房将全面取消限售，常州新房限售时间维持不变

澎湃新闻记者计思敏

江苏省常州市限售政策即将调整。市手时间人民视觉资料图

8月24日，全面取消据微信公众号“常州日报”，限售新房限售江苏省常州市限售政策即将调整，维持自2022年9月1日起，不变常州市二手房全面取消限售。常州此次调整仅针对二手房。市手时间

购房人从房地产开发企业购买的全面取消新建商品住房，再次上市交易时间维持现有政策不变，限售新房限售即：购房人自取得该房屋不动产权证后满2年方可上市交易。维持

经分析，不变二手商品住房限售取消后，常州可以在目前的市手时间市场环境下进一步增强市场流动性，对房地产市场的全面取消内部循环和健康发展有着积极作用。

报道显示，在全国房地产市场普遍下行的大环境下，常州市房地产市场同样步入调整期，但“房住不炒”仍是房地产市场的主基调。

今年5月，常州就曾调整限售政策。5月13日，常州市住房和城乡建设局发布《关于调整商品住房交易限制政策的通知》，常州市商品住房限售由“自取得不动产权证后满4年方可上市交易”调整为“自取得不动产权证后满2年可上市交易”。

同时，常州市还从公积金方面完善楼市相关政策。5月16日，常州市住房公积金管理中心发布《关于调整我市住房公积金使用有关政策的通知》，自即日起，常州市实施住房公积金贷款新政。

《通知》指出，降低第二次住房公积金贷款的首付比例，最低首付比例由50%降低至30%。

同时，提高住房公积金最高贷款额度。借款申请人中仅一人符合贷款条件的，最高贷款额度为60万元；借款申请人中有两人（含）以上符合贷款条件的，最高贷款额度为90万元。